博鳌速递 | 万物云丁险峰：想做“互联网”先成为“蜘蛛网”

正在召开的2023博鳌房产地论坛，其中一个重要议程是“博鳌产业科技大会”。以《物业行业互联网化之路》为题，万物云管理合伙人及首席科学家丁险峰进行了观点分享。

(资料图片仅供参考)

“企业老板一年能去几个项目？他无法真正管到全部项目，所以必须靠数字化。”丁险峰认为，物业行业的数字化，需要打造一张IT和OT的网，业财一体和业人一体，建造是OT，成本，销售这些都是IT。只有OT做到了，IT上所有反映出来的数字才是真实的，二者的相关性一做，数据中台一做，老板想要知道下面一个城市的所有利润数据便可以得出来。

“我们都梦想成为‘互联网’，但地产物业行业要先把成为互联网放一放，首先成为‘蜘蛛网’。”

结合万物云自身的探索来看，正在开启全新的街道战略——“蝶城”，以街道为单位投资打造高浓度、高效率的服务网络，在一个半径3公里的城市区域内，构建20-30分钟服务可触达的服务圈。

蝶城突破了社区围墙的限制，将服务范围从一个小区扩大到一个街道。而在一个街道内的多元场景，人、事、地、物的全面数字化，其实就是把这个街道的物理世界抽线到数字世界，形成一个街道内的“网”。

丁险峰说，万物云现在正在做的每个蝶城就是1个“蜘蛛网”，把所有的“蜘蛛网”连在一起，才有可能成为一张互联网。

“物业或地产同行，你们是否可以在每晚12点时看到过去一天产生的所有成本？如果你把OT做完了，比如云保洁、云客服、云通行做完了，每天的成本在业财一体化系统内是可以日结的。”丁险峰表示，部分头部电商所有交易都在线上，抽佣都在线上，每分钟的钱老板都知道。

“所以我们要干的事情是把一个业务线上化作业，所有成本发生、收入项都发生都在线上，而且能够做到日结，只要做到日结，两化融合就成功了，数字化就成功了。”他认为，地产和物业，在科技上潜力无穷大。人行、车行、安防、消防、能耗等等方面工作都会产生大量数据，比如建筑能耗占了中国能耗的25%，哪怕解决25%的1%，那也是巨大的产业，机会是巨大的。

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