华夏合肥高新REIT上半年收入4729.64万元 净利润1513.70万元

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8月30日，华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金披露2023年中期报告。

观点新媒体获悉，报告期内，华夏合肥高新REIT录得收入4729.64万元，净利润1513.70万元，经营活动产生的现金流量净额5062.80万元，可供分配金额3742.92万元。

截至2023年6月30日，该基金总资产16.71亿元，净资产15.46亿元，总资产与净资产的比例为108.04%。

基础设施项目中，截至2023年6月30日，高新睿成房屋总建筑面积为169,600.72平方米，可出租面积140,910.50平方米，已出租面积126,436.24平方米，出租率为89.73%；高新君道房屋总建筑面积为187,236.69平方米，可出租面积156,541.87平方米，已出租面积144,770.77平方米，出租率为92.48%。

截至2023年6月30日，该基金的基础设施项目总可出租面积297,452.37平方米，已出租面积为271,207.01平方米，出租率为91.18%。本报告期内，基础设施项目月均可出租面积297,452.37平方米，月均实际出租面积271,292.07平方米，月均出租率91.21%。

期末，基础设施项目平均租金为32.14元/平方米/月。其中，研发办公用房租金标准为35元/平方米/月，商业配套用房租金标准为55元/平方米/月，配套宿舍租金标准为600元/间/月。

截至2023年6月30日，项目公司货币资金余额为3268.03万元。货币基金账户余额为5017.23万元，其中本金5000万元，1-6月累计收益17.23万元。

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